Мы - собственники квартир в ЖК САМПО, которые хотят жить в благоприятных условиях в уютном жилом комплексе. Выступаем за сохранение закрытой территории. Призываем каждого соседа подробно изучить информацию и принять для себя верное решение.
Уважаемые соседи!
На сегодняшний день ситуация в Сампо такова. Поскольку, как все вы знаете, с 1.02. с.г. УК БРАУС прекращает обслуживание нашего ЖК, у нас есть два варианта.
Первый вариант: на предстоящем в ближайшие дни ОСС мы выбираем обслуживание силами профессиональной УК "Проспект Новации" и возможность сохранения Сампо закрытым при условии, что жители берут на себя финансирование содержания территории. Нужно четко понимать, что для нас это единственный шанс через некоторое время, необходимое для завершения формальностей, снова жить на закрытой территории.
При этом варианте мы имеем достойный уровень обслуживания, специалистов, знакомых с особенностями наших домов и коммуникаций, свою диспетчерскую и возможность быстрого решения возникающих вопросов.
Второй вариант: если ОСС будет сорвано или мы не примем решения, в течение года нас будет обслуживать АО "Истринская теплосеть" (см. Постановление) по муниципальным расценкам и стандартам. Закрытую территорию в этом случае сохранить не удастся, диспетчерская будет в Истре, быстрого реагирования на наши проблемы ожидать не стоит. По истечении года Администрация Истры назначит нам по конкурсу управляющую компанию, расценки которой не будут муниципальными.
Соседи, сегодня у нас ещё есть возможность выбора и сохранения привычного уровня жизни - думайте, что больше соответствует вашим интересам, принимайте самостоятельное взвешенное решение. Всё сейчас зависит от нас. Принимайте участие в голосовании ОСС. От этого зависит дальнейшая судьба ЖК САМПО.
СОХРАНИМ ЕГО ВМЕСТЕ
Пострадает общая концепция ЖК
Каждый дом теоретически будет вправе огородить часть своей придомовой территории - часть стоянки, часть двора, часть пешеходной зоны у любого отдельного дома ЖК САМПО может быть обнесена забором. Про растения, озеленение, облагораживание можно будет забыть.
Несомненно снизится безопасность жителей
Даже на условно закрытую территорию, которая огорожена забором, значительно меньше засматриваются различного рода нарушители порядка и спокойствия.
Безопасность детей окажется под угрозой
Пройдя по территории ЖК САМПО, практически в любое время сейчас мы можем наблюдать множество детей, которые с малых лет свободно гуляют без присмотра родителей. Что будет, если на территорию абсолютно беспрепятственно сможет зайти или заехать любой человек?
Не будет видеонаблюдения
Камеры установлены на данный момент на возмездной основе по особым договоренностям. Если их не будет, то маловероятно, что видеонаблюдение как минимум в таком формате останется. Пострадает безопасность каждого жителя и его имущество.
Будет расти число квартирных краж и краж имущества
Сейчас на территории круглый год находится множество велосипедов, самокатов, детских игрушек и т.п. На низких первых этажах летом открыты окна и балконные двери. Если не будет ни забора, ни охраны, интерес нарушителей к имуществу собственников неизбежно возрастёт.
Повысится риск угона автомобилей
Достаточно просто уточнить сводки угона автотранспорта с закрытой территории, как в нашем ЖК на данный момент, и в общедоступных дворах. Закрытая территория не гарантирует полного исключения угона, но минимизирует риски в геометрической прогрессии.
Ухудшится качество обслуживания
Бюджет будет выделен как на обычный поселок Истринского района (в нашем случае это деревня Красный Посёлок). Не будет постриженных вовремя газонов, достаточно оперативно вычищенных дорожек и т.п.
- падение общего качества жизни
- падение спроса на недвижимость относительно рыночной ситуации
- неизбежное падение цен на недвижимость из-за снижения класса и привлекательности жилья
- падение спроса на аренду квартир
- снижение цен на аренду квартир
- маргинализация будущих квартиросъемщиков и собственников соответственно качеству жизни
1. Принять для себя однозначное решение, нужна вам закрытая территория, сохранение концепции ЖК или нет?
2. Принять участие в голосовании ОСС от Вашего дома
3. По возможности распространить информацию среди соседей и всех кого знаете из собственников ЖК САМПО с ссылкой на этот сайт